Căn cứ pháp lý

• Bộ luật lao động 2019
• Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam 2014 sửa đổi năm 2019
• Thông tư 25/2021/TT-BTC
• Thông tư 04/2015/TT-BCA

Visa Việt Nam một năm nhiều lần cho người nước ngoài

Visa Việt Nam 1 năm nhiều lần được gọi tắt là visa 1 năm nhiều lần, là loại visa có thời gian xuất nhập cảnh nhiều lần tại Việt Nam trong thời hạn 1 năm. Người nước ngoài xuất cảnh khỏi Việt Nam trong thời hạn visa còn hạn thì visa vẫn có giá trị sử dụng đến hết thời hạn.

Ví dụ: người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam với loại visa 1 năm nhiều lần, trong thời hạn đó, người đó được phép xuất cảnh khỏi Việt Nam nhiều lần cho tới khi hết thời hạn ghi trên visa.

Xem thêm: Dịch vụ tư vấn thủ tục cấp visa doanh nghiệp cho người nước ngoài.

Đối tượng được cấp visa một năm nhiều lần

Pháp luật có quy định những đối tượng được cấp visa một năm nhiều lần bao gồm:

• Người nước ngoài vào Việt Nam bằng miễn thị thực.
• Người nước ngoài có giấy phép lao động, giấy phép làm việc tại Việt Nam.
• Người nước ngoài là chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp.
• Trưởng Văn phòng của các tổ chức Phi chính phủ.
• Công dân Mỹ là quốc tịch được ưu tiên cấp thị thực 1 năm nhiều lần với mục đích du lịch.

Trường hợp được cấp

• Nhà đầu tư là người nước ngoài.
• Người nước ngoài đến Việt Nam làm việc và có giấy phép lao động.

Cơ quan có thẩm quyền thực hiện

Người nước ngoài xin cấp visa Việt Nam 1 năm nhiều lần có thể đến một trong hai địa điểm sau:

• Cục quản lý xuất nhập cảnh Bộ Công an.
• Phòng quản lý xuất nhập cảnh Công an tỉnh, thành phố nơi nước ngoài tạm trú.

Hồ sơ xin cấp visa Việt Nam một năm nhiều lần

Theo quy định pháp luật hiện hành, hồ sơ xin cấp visa Việt Nam 1 năm nhiều lần cho người nước ngoài bao gồm:

• Hồ sơ pháp lý của công ty (Bắt buộc đối với doanh nghiệp đăng ký lần đầu với cơ quan xuất nhập cảnh)
• Tờ khai xin cấp visa, gia hạn visa theo mẫu N5.
• Giấy phép lao động hoặc giấy miễn phép lao động cho người nước ngoài.
• Hộ chiếu bản gốc (Thời hạn sử dụng tối thiểu 1 năm).
• Sổ tạm trú hoặc Giấy xác nhận đăng ký tạm trú.
• Tài liệu khác để xin visa: Tuỳ vào từng trường hợp cụ thể có thể Cơ quan quản lý xuất nhập cảnh sẽ yêu cầu người nước ngoài hoặc doanh nghiệp cung cấp những tài liệu khác ngoài những tài liệu trên.

Thủ tục xin visa một năm nhiều lần cho người nước ngoài

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ:

Cơ quan, tổ chức Việt Nam, công dân Việt Nam và người nước ngoài cư trú hợp pháp tại Việt Nam nộp hồ sơ tại trụ sở làm việc của Phòng quản lý xuất nhập cảnh, Công an tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Bước 3: Cán bộ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:

• Trong trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì cán bộ nhận hồ sơ, in giấy biên nhận cho người nộp hồ sơ ký và yêu cầu nộp lệ phí. Cán bộ thu lệ phí nhận tiền, viết biên lai thu tiền và giao giấy biên nhận cùng biên lai thu tiền cho người nộp hồ sơ.
• Trong trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì cán bộ yêu cầu người nộp hồ sơ phải bổ sung cho đầy đủ.

Bước 4: Nhận kết quả:

Trong thời hạn 5 ngày, người đến nhận kết quả đưa giấy biên nhận, chứng minh nhân dân/căn cước công dân cho cán bộ kiểm tra, đối chiếu; cán bộ trả kết quả yêu cầu người đến nhận kết quả ký và trả kết quả.

Dịch vụ Luật Hồng Bàng cung cấp

• Tư vấn các điều kiện Xin visa một năm nhiều lần cho người nước ngoài;
• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, thực hiện hợp pháp hóa lãnh sự các tài liệu theo quy định pháp luật (nếu cần);
• Tiến hành soạn thảo hồ sơ và đại diện khách hàng để nộp hồ sơ Xin visa một năm nhiều lần cho người nước ngoài;
• Liên tục cập nhật, theo dõi thông tin về hồ sơ, giải quyết mọi vấn đề trong quá trình thực hiện thủ tục;
• Nhận kết quả và chuyển phát tận tay tới cho khách hàng;

Trên đây là toàn bộ bài viết của Luật Hồng Bàng liên quan đến Thủ tục xin visa một năm nhiều lần cho người nước ngoài. Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như tiếp cận dịch vụ của Luật Hồng Bàng, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư Nguyễn Đức Trọng qua hotline: 0912.35.65.75 hoặc gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900.6575 hoặc gửi thư yêu cầu dịch vụ qua email: lienheluathongbang@gmail.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng!

The post Thủ tục xin visa một năm nhiều lần cho người nước ngoài appeared first on Luật Hồng Bàng.

Hồ sơ hợp pháp hóa lãnh sự giấy khai sinh

Để thực hiện hợp pháp hóa lãnh sự giấy khai sinh, cá nhân chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm đầy đủ các giấy tờ sau đây:

• Phiếu đề nghị hợp pháp hóa lãnh sự;
• Bản chính hoặc bản sao có công chứng giấy tờ, tài liệu đề nghị đăng ký hợp pháp hóa lãnh sự, bản dịch công chứng (nếu có);
• Một (01) bản chụp các giấy tờ, tài liệu nói trên;
• Một (01) bản chụp chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị thay thế khác (sau đây gọi chung là giấy tờ nhân dân) của đương sự (có xuất trình bản gốc để đối chiếu).

Thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự giấy khai sinh

Để thực hiện thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự giấy khai sinh nhanh chóng và ít tốn chi phí, bạn thực hiện theo các bước sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Bạn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm đầy đủ các giấy tờ mà chúng tôi đã liệt kê trên để tiến hành nộp tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Bước 2: Nộp hồ sơ và giải quyết hồ sơ

Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ hợp pháp hóa lãnh sự giấy khai sinh là Cục lãnh sự, Sở Ngoại vụ Thành phố Hồ Chí Minh; Sở/Phòng/Bộ phận Ngoại vụ các tỉnh. Bạn căn cứ nhu cầu của cá nhân để lựa chọn địa điểm nộp hồ sơ cho phù hợp.

Thời hạn giải quyết là 01 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp hồ sơ có số lượng từ 10 giấy tờ, tài liệu trở lên; thì thời hạn giải quyết có thể dài hơn nhưng không quá 05 ngày làm việc. Thời hạn giải quyết quy định về thời hạn này được tính trên cơ sở số lượng giấy tờ; tài liệu đề nghị hợp pháp hóa lãnh sự; không kể giấy tờ, tài liệu đó có một hay nhiều trang.

Bước 3: Nhận kết quả

Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Bộ Ngoại giao. Ngay sau khi nhận được trả lời, Bộ Ngoại giao giải quyết và thông báo kết quả cho người đề nghị.

Bạn nhận kết quả trực tiếp tại trụ sở cơ quan theo giấy biên nhận hồ sơ; hoặc hồ sơ được gửi trả qua đường bưu điện cho đương sự.

Lưu ý khi hợp pháp hóa lãnh sự giấy khai sinh

Khi thực hiện thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự giấy khai sinh, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

• Chọn đơn vị uy tín, đáng tin cậy: Nếu bạn quá gấp gáp mà chọn bừa một đơn vị để thực hiện hợp pháp hóa lãnh sự có thể khiến bạn nhận phải những rủi ro như thời gian tiến hành thủ tục lâu, chi phí cao. Nguy hiểm hơn, nhiều nơi lợi dụng sự cả tin của khách hàng sau đó thực hiện các chiêu trò lừa đảo. Vì vậy, bạn chỉ nên chọn đơn vị cung cấp dịch vụ có thông tin rõ ràng như địa chỉ, website, số điện thoại, giấy phép hoạt động… Ngoài ra, nên chọn nơi có danh tiếng và được nhiều khách hàng sử dụng dịch vụ trước đó đánh giá cao.
• Trước khi thực hiện thủ tục, bạn nên trang bị những kiến thức cơ bản về hợp pháp hóa lãnh sự: Dù không có thời gian để tìm hiểu kỹ về thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự thì bạn cũng nên trang bị cho mình những kiến thức cơ bản. Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng bị các đơn vị cung cấp dịch vụ “dắt mũi”. Không ít đơn vị lợi dụng việc khách hàng không nắm về hợp pháp hóa lãnh sự nên đã áp dụng chi phí cao hơn rất nhiều so với mặt bằng chung.
• Tham khảo chi phí hợp pháp hóa lãnh sự: Hãy tìm hiểu và tham khảo chi phí hợp pháp hóa lãnh sự nhiều đơn vị để biết được đâu là mức giá phải chăng nhất. Tuy nhiên, chỉ nên chọn những nơi có giá hấp dẫn đi cùng với chất lượng dịch vụ đảm bảo.

Cơ quan tiếp nhận:

• Cục Lãnh sự (Địa chỉ: 40 Trần Phú, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội);
• Sở Ngoại vụ Thành phố Hồ Chí Minh (Địa chỉ: 6 Alexandre de Rhodes, Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh);
• Sở/Phòng/Bộ phận Ngoại vụ các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ( gọi chung là cơ quan ngoại vụ địa phương) Thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự giấy khai sinh.

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư:  Nguyễn Đức Trọng qua  hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575  hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng.

The post THỦ TỤC HỢP PHÁP HOÁ LÃNH SỰ GIẤY KHAI SINH appeared first on Luật Hồng Bàng.

Căn cứ pháp lý

• Luật số 09/2017/QH14 của Quốc hội ban hành ngày 19/06/2017
• Thông tư số 33/2018/TT-BTC của Bộ Tài chính ban hành ngày 30/03/2018
• Thông tư số 13/2019/TT-BVHTTDL của Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch ban hành ngày 25/11/2019
• Thông tư số 06/2017/TT-BVHTTDL của Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch ban hành ngày 15/12/2017

Điều kiện để được cấp thẻ hướng dẫn viên du lịch quốc tế

(1) Có quốc tịch Việt Nam, thường trú tại Việt Nam;

(2) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

(3) Không mắc bệnh truyền nhiễm, không sử dụng chất ma túy;

(4) Tốt nghiệp cao đẳng trở lên chuyên ngành hướng dẫn du lịch; trường hợp tốt nghiệp cao đẳng trở lên chuyên ngành khác phải có chứng chỉ nghiệp vụ hướng dẫn du lịch quốc tế;

(5) Sử dụng thành thạo ngoại ngữ đăng ký hành nghề: đáp ứng một trong các tiêu chuẩn sau:

– Có bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên chuyên ngành ngoại ngữ;

– Có bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên theo chương trình đào tạo bằng tiếng nước ngoài;

– Có bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên ở nước ngoài theo chương trình đào tạo bằng ngôn ngữ chính thức của nước sở tại. Trường hợp được đào tạo bằng ngôn ngữ khác với ngôn ngữ chính thức của nước sở tại, cần bổ sung giấy tờ chứng minh ngôn ngữ được sử dụng để đào tạo;

– Chứng chỉ hoặc giấy chứng nhận ngoại ngữ bậc 4 trở lên Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam hoặc B2 trở lên Khung tham chiếu trình độ ngoại ngữ chung Châu Âu, còn thời hạn hoặc được cấp trong vòng 05 năm đối với chứng chỉ hoặc giấy chứng nhận ngoại ngữ không quy định thời hạn, do tổ chức, cơ quan có thẩm quyền cấp đạt mức yêu cầu theo quy định tại Phụ lục I Thông tư số 13/2019/TT-BVHTTDL của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Xem thêm: Thủ tục công nhận cơ sở kinh doanh dịch vụ mua sắm đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch

Thành phần hồ sơ

• 02 ảnh chân dung 3cm x 4cm.
• Đơn đề nghị cấp thẻ hướng dẫn viên du lịch quốc tế;
• Sơ yếu lý lịch có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú;
• Giấy tờ chứng minh điều kiện về trình độ nghiệp vụ: Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên chuyên ngành hướng dẫn du lịch; hoặc bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên chuyên ngành khác và bản sao có chứng thực chứng chỉ nghiệp vụ hướng dẫn du lịch quốc tế; (Bản sao có chứng thực)
• Giấy chứng nhận sức khỏe do cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền cấp trong thời hạn không quá 06 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ;
• Giấy tờ chứng minh điều kiện về trình độ ngoại ngữ: Bản sao có chứng thực* một trong các giấy tờ sau : – Bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên chuyên ngành ngoại ngữ; – Bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên theo chương trình đào tạo bằng tiếng nước ngoài; – Bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên ở nước ngoài; – Chứng chỉ hoặc giấy chứng nhận ngoại ngữ bậc 4 trở lên Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam hoặc B2 trở lên Khung tham chiếu trình độ ngoại ngữ chung Châu Âu, còn thời hạn hoặc được cấp trong vòng 05 năm đối với chứng chỉ hoặc giấy chứng nhận ngoại ngữ không quy định thời hạn, do tổ chức, cơ quan có thẩm quyền cấp đạt mức yêu cầu theo quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 13/2019/TT-BVHTTDL ngày 25 tháng 11 năm 2019. Văn bằng, chứng chỉ, giấy chứng nhận do cơ sở đào tạo nước ngoài cấp phải được công nhận theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo và Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội. 

Trình tự thực hiện

Bước 1: Nộp hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh, thành phố;

Bước 2: Sở Du lịch cấp thẻ hướng dẫn viên du lịch quốc tế cho người đề nghị; trường hợp từ chối, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Dịch vụ mà Luật Hồng Bàng cung cấp

1. Tư vấn, soạn thảo hồ sơ cần thiết cho Khách hàng;
2. Đại diện theo ủy quyền để nộp hồ sơ, bổ sung và nhận kết quả cho Khách hàng;
3. Thời gian thực hiện: 18-20 ngày kể từ ngày nhận được đầy đủ giấy tờ cần thiết từ phía Khách hàng (Không tính thứ Bảy, Chủ nhật và ngày nghỉ lễ).

Quý Khách hàng cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn về cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư: Nguyễn Đức Trọng qua SĐT: 0912.35.65.75 hoặc gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: lienheluathongbang@gmail.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng!

The post Dịch vụ Thủ tục cấp thẻ hướng dẫn viên du lịch quốc tế appeared first on Luật Hồng Bàng.

Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng về phương thức giải quyết tranh chấp

Quan hệ hợp đồng thường gắn với lợi ích, và tranh chấp xảy ra cũng thường liên quan mẫu thuẫn về lợi ích giữa các bên. Khi đó, để giải quyết tranh chấp, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, các bên cần tìm phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp với tình huống tranh chấp. Thông thường sẽ có bốn phương thức giải quyết tranh chấp, là thương lượng, hòa giải, trọng tài và tòa án.

Khi tranh chấp xảy ra, các bên trong hợp đồng nên cùng ngồi lại, thương lượng với nhau để tìm ra được cách giải quyết phù hợp. Đây là một phương thức giải quyết tranh chấp được ưu tiên lựa chọn bởi tính linh hoạt và mềm dẻo. Tuy nhiên, các bên nên có luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng trong quá trình thương lượng để đi đến một thỏa thuận chung có lợi nhất.

Khác với thương lượng, hòa giải có sự xuất hiện của bên thứ ba, là người trung gian hòa giải. Họ sẽ đưa ra các đề nghị nhằm cân bằng lợi ích giữa các bên để tranh chấp có thể giải quyết nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo lợi ích của các bên trong hợp đồng.

Nếu việc tự giải quyết với nhau không đem lại hiệu quả thì các bên có thể nhờ sự giúp đỡ của cơ quan tài phán: trọng tài hoặc tòa án. Tòa án có thể giải quyết mọi tranh chấp (trừ những trường hợp thuộc thẩm quyền của Trọng tài); Trọng tài thì chỉ giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hoạt động thương mại khi mà các bên có thỏa thuận sẽ giải quyết tranh chấp bằng trọng tài thương mại và thỏa thuận này có hiệu lực pháp luật. Các tranh chấp được giải quyết thông qua cơ quan tài phán sẽ mất nhiều thời gian do phải thực hiện theo quy trình tố tụng chặt chẽ và thông thường sẽ cần đến sự hỗ trợ của các luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng.

Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng về nguyên tắc giải quyết tranh chấp

Khi tham gia giải quyết tranh chấp hợp đồng, các bên cần lưu ý đến những nguyên tắc chung sau:

• Nguyên tắc tôn trọng sự thỏa thuận của các bên trong hợp đồng. Theo đó, các thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ, cơ quan giải quyết tranh chấp, luật áp dụng…được ghi trong hợp đồng sẽ được ưu tiên áp dụng khi có tranh chấp xảy ra nếu sự thỏa thuận này không trái với các quy định pháp luật và đạo đức xã hội.
• Mọi cá nhân, tổ chức đều bình đẳng trước pháp luật, được pháp luật bảo hộ như nhau về các quyền nhân thân và tài sản.
• Cá nhân, tổ chức xác lập, thực hiện và chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự của mình trên cơ sở tự do, tự nguyện và không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng của Luật Hồng Bàng

Công ty Luật Hồng Bàng với đội ngũ Luật sư, chuyên viên tư vấn gần 30 người hoạt động thường xuyên tại Thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh với nền tảng kinh nghiệm dày dặn, thành thạo nhiều ngoại ngữ chắc chắn sẽ đem lại sự hài lòng cho Quý khách hàng cả trong và ngoài nước.

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư: Nguyễn Đức Trọng qua hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: lienhe@hongbanglawfirm.com

The post Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng appeared first on Luật Hồng Bàng.

• Luật Thương mại 2005
• Luật Xây dựng 2014
• Bộ luật Dân sự 2015

QUY ĐỊNH VỀ PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG

THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ 2015

Bộ luật dân sự có thể được áp dụng để điều chỉnh mọi loại hợp đồng giữa các cá nhân, pháp nhân, bao gồm cả hợp đồng thương mại, hợp đồng xây dựng và hợp đồng dân sự khác.

Bộ luật dân sự 2015 với tinh thần cốt lõi là tôn trọng quyền tự do thỏa thuận của các bên, miễn là không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội, quy định về phạt vi phạm hợp đồng như sau” các bên được quyền thỏa thuận về mức phạt và không có giới hạn cho mức phạt vi phạt, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

Việc Bộ luật dân sự không quy định mức phạt tối đa mà cho các bên tự do thỏa thuận dẫn đến một bất cập trong viêc áp dụng và xử lý trên thực tiễn, nhiều vụ việc mức phạt quá cao so với giá trị nghĩa vụ bị vi phạm thực tế.

Tuy nhiên, chúng ta vẫn có thể vận dụng được một số quy định trong Bộ luật Dân sự để điều chỉnh mức phạt vi phạm hợp đồng quá cao so với giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm. Cụ thể, một trong những nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự là “Cá nhân, pháp nhân phải xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của mình một cách thiện chí, trung thực”. Việc áp đặt một mức phạt quá lớn đến mức không tưởng so với nghĩa vụ bị vi phạm rõ ràng là không thiện chí trong giao dịch dân sự.

 Ngoài ra, một nguyên tắc cơ bản khác là “mọi cam kết, thỏa thuận không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội”.  Khi một bên có vị thế cao hơn trong giao dịch dân sự mà áp đặt một mức phạt vi phạm quá lớn lên bên còn lại thì có thể được xem là một hành vi trái đạo đức xã hội.

Các bên vẫn có thể vận dụng các quy tắc cơ bản của pháp luật dân sự để điều chỉnh mức phạt vi phạm hợp đồng đã thỏa thuận trong trường hợp quá cao so với giá trị nghĩa vụ bị vi phạm hoặc giá trị hợp đồng.

THEO QUY ĐỊNH CỦA LUẬT THƯƠNG MẠI 2005

Luật Thương mại 2005 (“Luật Thương mại”) có phạm vi điều chỉnh hẹp hơn và chỉ được áp dụng cho các quan hệ và hoạt động thương mại.

Luật Thương mại quy định mức phạt vi phạm tối đa áp dụng cho hợp đồng thương mại là không quá 8% trên giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm.

Tuy nhiên, Luật Thương mại lại không có hướng dẫn về cách xác định giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm.

Trên thực tế, có nhiều nghĩa vụ bị vi phạm rất khó hoặc không thể xác định được bằng tiền. Việc thiếu quy định như vậy dẫn tới việc các bên sẽ không thống nhất về giá trị bị phần nghĩa vụ bị vi phạm và gây khó khăn cho cơ quan tài phán khi thiếu cơ sở để xác định giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm.

THEO QUY ĐỊNH CỦA LUẬT XÂY DỰNG 2014 

Trong lĩnh vực xây dựng, mức phạt vi phạm nghĩa vụ hợp đồng không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm đối với công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước. Ngoài mức phạt theo thỏa thuận, bên vi phạm hợp đồng còn phải bồi thường thiệt hại cho bên kia, bên thứ ba (nếu có) theo quy định của Luật Xây dựng và pháp luật có liên quan khác.

Luật xây dựng không có quy định cụ thể về cách xác định giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm và không đưa ra bất kỳ hướng dẫn nào đối với mức phạt vi phạm hợp đồng áp dụng cho các công trình xây dựng thương mại không sử dụng vốn nhà nước. Lỗ hổng này tạo nên nhiều khó khăn trong thực tiễn, đặc biệt trường hợp cả hai bên trong Hợp đồng đều là pháp nhân thương mại, không biết phải áp dụng văn bản pháp luật nào giữa Bộ luật Dân sự hay Luật Thương mại để điều chỉnh mức phạt vi phạm hợp đồng nói trên.

XÁC ĐỊNH MỨC PHẠT VI PHẠM THEO GIÁ TRỊ PHẦN NGHĨA VỤ BỊ VI PHẠM 

Hiện nay, pháp luật chưa đưa ra bất kỳ quy định hay hướng dẫn nào về cách xác định giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm cũng như cách xử lý khoản phạt vi phạm bị vượt quá.

Có những nghĩa vụ có thể xác định được bằng tiền một cách dễ dàng: Ví dụ, trong hợp đồng mua bán, bên bán vi phạm nghĩa vụ giao hàng đúng thời điểm đã giao kết, hay nói cách khác là bên bán chậm giao hàng. Việc xác định giá trị nghĩa vụ bị vi phạm trong trường hợp này có thể được xác định theo giá trị phần hàng hóa bị giao chậm, từ đó xác định mức phạt vi phạm tối đa cho hành vi vi phạm của bên bán.

Tuy nhiên có những trường hợp việc xác định giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm là rất khóc khăn, Ví dụ, nghĩa vụ không giá trị được bằng tiền như các nghĩa vụ không phải nghĩa vụ cơ bản của hợp đồng nhưng có liên quan đến sức lao động của con người, ví dụ như nghĩa vụ tiếp thị, quảng cáo trong hợp đồng dịch vụ quản lý khách sạn. Theo đó, việc không thể xác định được giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm có thể dẫn đến việc thiếu có cơ sở để cơ quan tài phán chấp thuận mức phạt vi phạm của bên bị vi phạm đưa ra.

Do đó, các bên có thể thỏa thuận về giá trị của từng nghĩa vụ trong hợp đồng để đảm bảo chế tài phạt vi phạm hợp đồng được áp dụng một cách hiệu quả nhất mà không phải tốn thời gian và công sức chứng minh giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm với cơ quan tài phán.

Việc thiếu các quy định pháp luật về xử lý khoản phạt vượt quá giới hạn tối đa mà luật cho phép thì về nguyên tắc, việc thiếu hụt quy định pháp luật như vậy sẽ dẫn đến 02 cách hiểu và hướng xử lý như sau:

(1) vô hiệu hóa toàn bộ thỏa thuận phạt vi phạm do vi phạm về mức phạt tối đa; và

(2) tương tự hướng xử lý khi vượt quá mức lãi suất trần trong Bộ luật Dân sự là chỉ vô hiệu hóa phần vượt quá và quyết định cho bên có quyền hưởng khoản tiền phạt bằng đúng 8% giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm đối với Luật Thương mại và 12% giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm đối với Luật Xây dựng.

Trên thực tiễn, các cơ quan tài phán có xu hướng áp dụng hướng xử lý thứ hai đối với khoản phạt vượt quá.

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư:  Nguyễn Đức Trọng qua  hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575  hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng.

The post QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG appeared first on Luật Hồng Bàng.

QUY ĐỊNH VỀ CHẾ TÀI ĐÒI BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG PHÁP LUẬT VIỆT NAM 

Pháp luật Việt Nam chỉ thừa nhận hai hình thức khắc phục thiệt hại bằng tiền do vi phạm hợp đồng đó là Phạt vi phạm và Bồi thường thiệt hại (Bộ luật dân sự 2015, Luật Thương mại 2005, Luật Xây dựng 2014). Trừ Luật Xây dựng bằng nguồn vốn nhà nước (không được quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm), Luật dân sự và Luật thương mại có những quy định cụ thể khác nhau đối với hai loại chế tài trên.

Phạt vi phạm 

Phạt vi phạm là việc bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm bất kể mức độ thiệt hại như thế nào. Bên bị vi phạm chỉ có quyền yêu cầu phạt vi phạm nếu trong hợp đồng có thỏa thuận điều khoản phạt. Trong Bộ luật dân sự, các bên được tự do thỏa thuận về mức độ phạt vi phạm mà không quy định mức trần. Còn theo Luật Thương mại, giới hạn mức phạt vi phạm không được quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm.

Điều 418. Thỏa thuận phạt vi phạm – Bộ luật dân sự 2015

1. Phạt vi phạm là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng, theo đó bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm.

2. Mức phạt vi phạm do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

3. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải chịu phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải chịu phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về phạt vi phạm nhưng không thỏa thuận về việc vừa phải chịu phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải chịu phạt vi phạm

Điều 300. Phạt vi phạm – Luật Thương mại 2005

Phạt vi phạm là việc bên bị vi phạm yêu cầu bên vi phạm trả một khoản tiền phạt do vi phạm hợp đồng nếu trong hợp đồng có thoả thuận, trừ các trường hợp miễn trách nhiệm quy định tại Điều 294 của Luật này.

Điều 301.Mức phạt vi phạm –  Luật Thương mại 2005

Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng, nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm, trừ trường hợp quy định tại Điều 266 của Luật này.

Bồi thường thiệt hại 

BLDS 2015 có quy định về trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ, trong trường hợp có thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ gây ra thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Điều 360. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ – Bộ luật Dân sự 2015

Trường hợp có thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ gây ra thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Điều 361. Thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ – Bộ luật Dân sự 2015

1. Thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ bao gồm thiệt hại về vật chất và thiệt hại về tinh thần.

2. Thiệt hại về vật chất là tổn thất vật chất thực tế xác định được, bao gồm tổn thất về tài sản, chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế, khắc phục thiệt hại, thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.

3. Thiệt hại về tinh thần là tổn thất về tinh thần do bị xâm phạm đến tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín và các lợi ích nhân thân khác của một chủ thể.

Theo Điều 303 và 304 Luật thương mại, bên vi phạm phải bổi thường những tổn thất do hành vi vi phạm hợp đồng gây ra cho bên bị phạm nếu bên bị vi phạm chứng minh được các căn cứ quy định tại Điều 303. Mức bồi thường này được tính trên những thiệt hại thực tế của bên bị vi phạm do hành vi vi phạm của bên vi phạm gây ra.

Điều 302 Bồi thường thiệt hại – Luật Thương mại 2005

1. Bồi thường thiệt hại là việc bên vi phạm bồi thường những tổn thất do hành vi vi phạm hợp đồng gây ra cho bên bị vi phạm.

2. Giá trị bồi thường thiệt hại bao gồm giá trị tổn thất thực tế, trực tiếp mà bên bị vi phạm phải chịu do bên vi phạm gây ra và khoản lợi trực tiếp mà bên bị vi phạm đáng lẽ được hưởng nếu không có hành vi vi phạm.

THỎA THUẬN VỀ THIỆT HẠI ƯỚC TÍNH (LD)

Thỏa thuận về thiệt hại ước tính (liquidated damage) là một chế tài đòi bồi thường thiệt hại bằng tiền được ghi nhận trong cả hệ thống thông luật và dân luật. Đây là một điều khoản trong hợp đồng theo đó các bên thỏa thuận một số tiền bồi thường thỏa đáng đối với những thiệt hại mà một bên có thể nhận được nếu bên kia vi phạm hợp đồng.

Về bản chất, thiệt hại ước tính là một loại bồi thường thiệt hại (giống với quy định của Bộ luật dân sự và Luật Thương mại), đều là một loại chế tài được đặt ra nhằm bồi thường và khắc phục những tổn thất do bên vi phạm gây ra đối với bên bị vi phạm.

Tuy nhiên Thiệt hại ước tính là một trường hợp áp dụng đặc biệt của chế tài bồi thường thiệt hại. Theo pháp luật hợp đồng của hệ thống thông luật, thiệt hại ước tính được các bên thỏa thuận để bồi thường khi thiệt hãi thực tế khó xác định. Để áp dụng được thiệt hại ước tính thì điều khoản này phải được quy định từ trước trong hợp đồng và thiệt hại ước tính phải tương xứng với mức thiệt hại có thể xảy ra.

• Bồi thường ấn định trước trong Công ước Viên về mua bán hàng hóa quốc tế (CISG 1980)

Cùng với điều khoản phạt hợp đồng, điều khoản LD đã gây ra những xung đột rất lớn về cách tiếp cận trong hệ thống pháp luật các quốc gia. Ủy ban soạn thảo CISG mặc dù đã rất cố gắng nhưng cũng đã không tìm được một cách tiếp cận chung để đưa bồi thường ấn định trước và phạt hợp đồng vào CISG và vì vậy, điều khoản LD và điều khoản phạt hợp đồng đã không được đưa vào Công ước một cách trực tiếp.

Tại Quy tắc 2 Ý kiến số 10 của Hội đồng Cố vấn CISG có đề cập đến việc một bên có thể thỏa thuận bồi thường một khoản tiền cho một bên khi thực hiện một hành vi vi phạm dựa theo Điều 6 CISG về nguyên tắc tự do giao kết hợp đồng. Như vậy, CISG không loại trừ hiệu lực của bồi thường ấn định trước khi các bên sử dụng CISG là văn bản điều chỉnh cho các quyền và nghĩa vụ của mình trong hợp đồng.

Căn cứ bình luận tại Quy tắc 3.3, Hội đồng Cố vấn cho rằng Điều 4 CISG được vận dụng để giải thích rằng CISG không điều chỉnh hiệu lực hợp đồng hay hiệu lực các điều khoản của hợp đồng, theo đó hiệu lực của điều khoản phạt hợp đồng hay điều khoản LD sẽ được quyết định bởi luật quốc gia vì CISG không đề cập đến hiệu lực của những điều khoản đó.

Điều khoản phạt và điều khoản LD có thể có hiệu lực ở quốc gia này song lại không có hiệu lực ở quốc gia khác, vì vậy ngoại trừ trường hợp điều khoản phạt hay điều khoản LD bị coi là không có hiệu lực bởi luật quốc gia, thì nó vẫn sẽ được áp dụng trong khuôn khổ CISG. Tuy nhiên, Hội đồng Cố vấn CISG cũng lưu ý rằng khi áp dụng những tiêu chuẩn để đánh giá sự hợp lý, mức độ tương xứng của bồi thường ấn định trước hay việc xem xét một khoản tiền có phải bồi thường ấn định trước hay không không chỉ dựa vào pháp luật quốc gia đó mà còn cần phải dựa vào những gì được xem là hợp lý trong thương mại quốc tế để từ đó diễn giải và vận dụng bồi thường ấn định trước trong hợp đồng của các bên.

• Bồi thường ấn định trước trong hệ thống pháp luật Việt Nam hiện hành

Xét về mặt thực tiễn, bồi thường ấn định trước chưa được thừa nhận chính thức bởi pháp luật Việt Nam. Trong BLDS 2015 và LTM 2005, hai chế tài khắc phục thiệt hại bằng tiền được thừa nhận chỉ bao gồm (i) Bồi thường thiệt hại; và (ii) Phạt vi phạm.

Đồng thời, theo quy định tại Điều 302 Luật Thương mại 2005 thì việc bồi thường thiệt hại được thể hiện bởi giá trị tổn thất thực tế, trực tiếp mà bên bị vi phạm phải chịu do bên vi phạm gây ra và khoản lợi trực tiếp mà bên bị vi phạm lẽ ra được hưởng. Mức bồi thường chỉ được xác định sau khi có vi phạm hợp đồng, cho nên việc bồi thường thiệt hại (nếu có) là không thể biết trước để thỏa thuận trong hợp đồng mà chỉ có thể xác định khi có việc vi phạm, có lỗi của bên vi phạm và thiệt hại thực tế của bên bị vi phạm…”

Do đó, áp dụng quy định của Luật Thương mại 2005 về bồi thường thiệt hại dựa trên giá trị tổn thất thực tế và trực tiếp. 

Có thể thấy đã có sự khác biệt trong việc đánh giá và nhìn nhận về điều khoản LD giữa các Tòa án với nhau trong bối cảnh điều khoản này còn đang bị mập mờ về tính pháp lý trong hệ thống pháp luật Việt Nam hiện tại. Đồng tình với quan điểm này, một trọng tài viên của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) cũng cho rằng, khi có tranh chấp xảy ra, và các bên trong hợp đồng có thỏa thuận về một khoản tiền ấn định trước, Hội đồng Trọng tài sẽ tôn trọng thỏa thuận của các bên, ngay cả trong trường hợp khoản tiền này thấp hơn mức thiệt hại thực tế đã xảy ra, trừ trường hợp có cơ sở cho rằng khoản tiền này là không hợp lý và vượt xa mức thiệt hại của bên bị vi phạm, Hội đồng Trọng tài sẽ xem xét để điều chỉnh giảm khoản tiền đã thỏa thuận này xuống một mức hợp lý hơn.

Từ các quan điểm và cơ sở phân tích nêu trên, có thể đưa ra nhận định rằng, bồi thường ấn định trước không hẳn là một điều khoản sẽ bị vô hiệu toàn bộ theo pháp luật Việt Nam, tuy nhiên, để xem xét hợp pháp hóa điều khoản này trong hệ thống pháp luật Việt Nam hiện hành là một vấn đề pháp lý phức tạp cần được xem xét.

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư:  Nguyễn Đức Trọng qua  hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575  hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng.

The post PHÁP LUẬT VỀ THIỆT HẠI ƯỚC TÍNH – LIQUIDATED DAMAGES appeared first on Luật Hồng Bàng.

Hỗ trợ người lao động đang làm việc trong doanh nghiệp

Quyết định quy định người lao động đang làm việc trong doanh nghiệp tại khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc khu vực kinh tế trọng điểm được hỗ trợ khi có đủ các điều kiện sau:

• Ở thuê, ở trọ trong khoảng thời gian từ ngày 1/2/2022 đến ngày 30/6/2022.
• Có hợp đồng lao động không xác định thời hạn hoặc hợp đồng lao động xác định thời hạn từ 01 tháng trở lên được giao kết và bắt đầu thực hiện trước ngày 1/4/2022.
• Đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc (có tên trong danh sách tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc của cơ quan bảo hiểm xã hội) tại tháng liền kề trước thời điểm doanh nghiệp lập danh sách lao động đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà.

Trường hợp người lao động không thuộc đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc theo quy định tại khoản 4 Điều 2 Nghị định 115/2015/NĐ-CP thì phải có tên trong danh sách trả lương của doanh nghiệp của tháng liền kề trước thời điểm doanh nghiệp lập danh sách lao động đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà.

Người lao động đang làm việc trong doanh nghiệp đáp ứng đủ các điều kiện trên thì được nhà nước hỗ trợ 500.000 đồng/người/tháng. Thời gian hỗ trợ tối đa 3 tháng. Phương thức chi trả hằng tháng.

Hỗ trợ người lao động quay trở lại thị trường lao động

Quyết định quy định người lao động đang làm việc trong doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh có đăng ký kinh doanh tại khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc khu vực kinh tế trọng điểm được hỗ trợ khi có đủ các điều kiện sau:

• Ở thuê, ở trọ trong khoảng thời gian từ ngày 1/4/2022 đến ngày 30/6/2022.
• Có hợp đồng lao động không xác định thời hạn hoặc hợp đồng lao động xác định thời hạn từ 01 tháng trở lên được giao kết và thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 1/4/2022 đến ngày 30/6/2022, trừ hợp đồng lao động giao kết tiếp nối của hợp đồng lao động đã giao kết và thực hiện trước đó.
• Đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc (có tên trong danh sách tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc của cơ quan bảo hiểm xã hội) tại tháng liền kề trước thời điểm người sử dụng lao động lập danh sách lao động đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà.

Trường hợp người lao động không thuộc đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc theo quy định tại khoản 4 Điều 2 Nghị định số 115/2015/NĐ-CP ngày 11/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội về bảo hiểm xã hội bắt buộc, người lao động mới tuyển dụng và có giao kết hợp đồng lao động nhưng chưa có tên trong danh sách tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc của cơ quan bảo hiểm xã hội thì phải có tên trong danh sách trả lương của người sử dụng lao động của tháng liền kề trước thời điểm người sử dụng lao động lập danh sách lao động đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà.

Mức hỗ trợ áp dụng cho đối tượng này là 1.000.000 đồng/người/tháng. Thời gian hỗ trợ tối đa 3 tháng. Phương thức chi trả hằng tháng.

Hồ sơ thủ tục 

Hồ sơ đề nghị hỗ trợ gồm:

• Danh sách người lao động đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà có xác nhận của cơ quan bảo hiểm xã hội.
• Trường hợp trong danh sách có người lao động không thuộc đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc, người lao động mới được tuyển dụng thì bổ sung thêm bản sao danh sách trả lương của tháng liền kề trước thời điểm đề nghị.

Về trình tự, thủ tục, thời gian thực hiện chủ yếu tại doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh:

• Thời gian từ lúc Ủy ban nhân dân cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đến khi Ủy ban nhân dân tỉnh ra quyết định hỗ trợ và chi trả cho người lao động là 4 ngày.

Trình tự, thủ tục cụ thể như sau:

1. Người sử dụng lao động tổng hợp danh sách người lao động đề nghị hỗ trợ trên cơ sở đơn đề nghị của người lao động, niêm yết công khai tại nơi làm việc ít nhất 03 ngày làm việc. Người sử dụng lao động chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực thông tin của người lao động.
2. Sau đó, người sử dụng lao động gửi cơ quan bảo hiểm xã hội để xác nhận người lao động đang tham gia bảo hiểm xã hội (thời gian xử lý của cơ quan bảo hiểm xã hội là 2 ngày).
3. Người sử dụng lao động nộp hồ sơ đề nghị hỗ trợ đến Ủy ban nhân dân cấp huyện để thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định phê duyệt danh sách, kinh phí hỗ trợ và chỉ đạo thực hiện chi trả hỗ trợ (thời gian xử lý của Ủy ban nhân dân cấp huyện là 2 ngày, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là 2 ngày).
4. Người sử dụng lao động chi trả cho người lao động trong vòng 2 ngày làm việc kể từ ngày nhận được kinh phí hỗ trợ.

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư:  Nguyễn Đức Trọng qua  hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575  hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng.

The post TRÌNH TỰ THỦ TỤC NHẬN HỖ TRỢ TIỀN THUÊ NHÀ CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG THEO QUYẾT ĐỊNH 08/2022/QĐ-TTG appeared first on Luật Hồng Bàng.

Theo hướng dẫn tại Điều 36 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam 2014 (sửa đổi năm 2019), chỉ một số trường hợp người nước ngoài tại Việt Nam được cấp thẻ tạm trú nếu họ làm hồ sơ xin cấp và được chấp thuận.

Trong đó, thời hạn của thẻ tạm trú được cấp phù hợp với mục đích nhập cảnh và đề nghị của cơ quan, tổ chức, cá nhân. Thẻ tạm trú có thời hạn từ 01 năm đến 05 năm nhưng ngắn hơn thời hạn của hộ chiếu ít nhất 30 ngày. Cụ thể:

Thẻ tạm trú có thời hạn tối đa 05 năm

Được cấp cho những đối tượng sau:

– NG3: Thành viên cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện tổ chức quốc tế thuộc Liên hợp quốc, cơ quan đại diện tổ chức liên chính phủ và vợ, chồng, con dưới 18 tuổi, người giúp việc cùng đi theo nhiệm kỳ;

– LV1: Người vào làm việc với các ban, cơ quan, đơn vị trực thuộc trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam; Quốc hội, Chính phủ, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; tỉnh ủy, thành ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

– LV2:  Người vào làm việc với các tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức xã hội, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam.

– ĐT: Luật sư nước ngoài hành nghề tại Việt Nam.

– DH: Người vào thực tập, học tập.

Thẻ tạm trú có thời hạn không quá 03 năm

Cấp cho những đối tượng sau:

– NN1 – Trưởng văn phòng đại diện, dự án của tổ chức quốc tế, tổ chức phi chính phủ nước ngoài tại Việt Nam.

– NN2 – Người đứng đầu văn phòng đại diện, chi nhánh của thương nhân nước ngoài, văn phòng đại diện tổ chức kinh tế, văn hóa, tổ chức chuyên môn khác của nước ngoài tại Việt Nam.

TT – Người nước ngoài là vợ, chồng, con dưới 18 tuổi của người nước ngoài được cấp thị thực ký hiệu LV1, LV2, LS, ĐT1, ĐT2, ĐT3, NN1, NN2, DH, PV1, LĐ1, LĐ2 hoặc người nước ngoài là cha, mẹ, vợ, chồng, con của công dân Việt Nam.

Thẻ tạm trú có thời hạn không quá 02 năm

Cấp cho những đối tượng sau:

– LĐ1 – Người nước ngoài làm việc tại Việt Nam có xác nhận không thuộc diện cấp giấy phép lao động, trừ trường hợp điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có quy định khác.

– PV1 – Cấp cho phóng viên, báo chí thường trú tại Việt Nam.

Thẻ tạm trú hết hạn được xem xét cấp thẻ mới.

Thời hạn tạm trú của người không có thẻ tạm trú

Theo Điều 38 Luật Nhập cảnh của người nước ngoài tại Việt Nam, nếu người nước ngoài nhập cảnh không có thẻ thường trú, thẻ tạm trú còn giá trị sử dụng thì được cấp chứng nhận tạm trú tại cửa khẩu với thời hạn như sau:

– Thời hạn tạm trú cấp bằng thời hạn thị thực;

– Trường hợp thị thực có ký hiệu DL thời hạn trên 30 ngày thì cấp tạm trú 30 ngày và được xem xét gia hạn tạm trú;

– Đối với người được miễn thị thực theo điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên thì thời hạn tạm trú cấp theo quy định của điều ước quốc tế, nếu điều ước quốc tế không quy định thời hạn tạm trú thì cấp tạm trú 30 ngày;

– Đối với công dân của nước được Việt Nam đơn phương miễn thị thực thì cấp tạm trú 15 ngày. Riêng công dân của nước được Việt Nam đơn phương miễn thị thực vào khu kinh tế cửa khẩu thì cấp tạm trú 15 ngày, vào đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc khu kinh tế ven biển thì cấp tạm trú 30 ngày.

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư:  Nguyễn Đức Trọng qua  hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575  hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng.

The post THỜI HẠN TẠM TRÚ ĐỐI VỚI NGƯỜI NƯỚC NGOÀI Ở VIỆT NAM appeared first on Luật Hồng Bàng.

Điều kiện để Sổ đỏ đứng tên hộ gia đình

Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.”

Theo đó, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình sử dụng đất nếu có đủ các điều kiện sau:

• Điều kiện 1: Có quan hệ hôn nhân (vợ chồng), quan hệ huyết thống (cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại,…), quan hệ nuôi dưỡng (cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi).
• Điều kiện 2: Đang sống chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất (thời điểm nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế,…).
• Điều kiện 3: Có quyền sử dụng đất chung bằng các hình thức như: Cùng nhau đóng góp, tạo lập hoặc được tặng cho, thừa kế chung…

Lưu ý: Trên thực tế để xác định cùng nhau đóng góp, tạo lập khá phức tạp, trong nhiều trường hợp không thể xác định được; hướng giải quyết trên thực tế khi đó phụ thuộc vào Giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình (Sổ đỏ, Sổ hồng có dòng chữ “hộ ông” hoặc “hộ bà”). Xảy ra thực tế này vì trước đây có nhiều địa phương cấp Giấy chứng nhận cho “hộ ông”, “hộ bà” mà không cần đáp ứng đủ điều kiện trên.

 Xác định di sản để chia thừa kế

– Ý nghĩa xác định di sản: Xác định di sản trong khối tài sản chung là quyền sử dụng đất của gia đình sử dụng đất rất quan trọng vì ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ của người thừa kế. Hay nói cách khác, xác định di sản để chia thừa kế sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phần được hưởng là bao nhiêu và phần nghĩa vụ trong phạm vi di sản được hưởng (nếu có).

– Cách xác định: Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà mức độ khó dễ khi xác định là khác nhau. Để xác định chính xác phải dựa vào 03 căn cứ trên.

Ví dụ: Năm 2000 UBND huyện B cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình ông A với diện tích 300m2, nguồn gốc sử dụng đất do Nhà nước giao cho hộ gia đình, thời điểm giao năm 1990, khi đó hộ gia đình ông A gồm 03 thành viên: Ông A, vợ và con trai. Năm 2018 con trai ông A kết hôn; năm 2021 ông A chết.

Khi chia thừa kế phần di sản được xác định như sau: 300m2 chia đều cho 03 người, mỗi người được hưởng là 100m2 (thời điểm cấp Giấy chứng nhận hộ gia đình ông A có 03 thành viên đang sống chung, các thành viên có chung quyền sử dụng đất vì đất do Nhà nước giao cho hộ gia đình; vì giao chung nên dù con ông A còn nhỏ thì vẫn có chung quyền sử dụng đất với cha mẹ); con dâu ông A không có chung quyền sử dụng đất với hộ gia đình ông A vì không đáp ứng được các điều kiện trên.

Tóm lại, phần di sản trong ví dụ trên là 100m2, hay nói cách khác, khi chia thừa kế chỉ chia 100m2.

Sau khi xác định di sản thừa kế cần xem người để lại di sản có di chúc hay không, nếu có di chúc hợp pháp thì chia theo di chúc, nếu không sẽ chia theo pháp luật hoặc vừa chia theo di chúc, vừa chia theo pháp luật khi một phần di chúc không hợp pháp hoặc không định đoạt hết phần di sản là quyền sử dụng đất.

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư:  Nguyễn Đức Trọng qua  hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575  hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng.

The post DỊCH VỤ TƯ VẤN VỀ THỦ TỤC CHIA THỪA KẾ KHI SỔ ĐỎ ĐỨNG TÊN HỘ GIA ĐÌNH appeared first on Luật Hồng Bàng.

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là văn bản thỏa thuận nhằm chấm dứt và giải phóng các quyền, nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng được giao kết.

Sau khi hai bên đã xác định, giải quyết xong các quyền và nghĩa vụ có trong hợp đồng và ký kết vào biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà thì việc thuê nhà sẽ được chấm dứt. Về mặt pháp lý, bên thuê và bên cho thuê sẽ không còn bất kỳ liên quan, ràng buộc nào với nhau nữa.

Nếu không ký kết biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà, có thể sẽ gây ra khó khăn khi xảy ra rủi ro, tranh chấp.

Một số lưu ý khi thanh lý hợp đồng thuê nhà

Khi thanh lý hợp đồng thuê nhà, cần lưu ý:

• Ghi thông tin cơ bản và chính xác của các bên tham gia thanh lý hợp đồng;
• Nếu thuộc trường hợp thanh lý hợp đồng trước khi hết hạn thì cần ghi rõ lý do chấm dứt hợp đồng;
• Hợp đồng thanh lý có thể công chứng để đảm bảo về tính pháp lý nhưng không bắt buộc;
• Nếu là hợp đồng thanh lý giữa cá nhân và doanh nghiệp thì người ký hợp đồng thanh lý của doanh nghiệp phải là người có thẩm quyền hoặc có giấy ủy quyền ký vào biên bản thanh lý.
• Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà đính kèm theo hợp đồng thuê nhà đã hết giá trị hiệu lực.

Đối với bên cho thuê nhà cần lưu ý

• Kiểm tra kỹ lưỡng lại tài sản (ngôi nhà) mình cho thuê xem có còn đúng hiện trạng ban đầu hay không. Nếu có sự thay đổi nào xem xét lại sự thay đổi này đã được sự đồng ý của mình hay chưa. Nếu các thay đổi trong ngôi nhà không được sự đồng tình, hay không còn đúng hiện trạng ban đầu thì bên cho thuê cần nên thỏa thuận lại với bên thuê nhà về vấn đề bồi thường.
• So sánh hiện trạng của ngôi nhà với hình ảnh đã được chụp lại ở biên bản giao nhà vào thời điểm cho thuê để kiểm tra về sự thay đổi, hư hỏng, xuống cấp có phải do người thuê sử dụng gây ra hay không. Kiểm tra các vấn đề như: đồ nội thất, tường nhà có bị hỏng do người sử dụng đóng đinh, khoan đục để treo đồ, dán tường, trần nhà,… Khi kiểm tra nếu chủ nhà thấy có bất cứ điều gì thay đổi khác biệt so với hiện trạng ban đầu thì cần kiểm tra để xác định sự thay đổi đó có làm ảnh hưởng đến tài sản của bạn hay có vi phạm các quy định ban đầu trong hợp đồng thuê nhà hay không để đề nghị bồi thường.
• Nếu ngôi nhà của bạn xảy ra các vấn đề hư hỏng hay bị thay đổi hiện trạng mà không được sự cho phép của bạn thì có thể dựa vào mức độ hư hỏng để thỏa thuận với người thuê nhà phải bồi thường lại nguyên hiện trạng ban đầu hoặc áp dụng các phương án đền bù thỏa đáng.
• Các vấn đề về việc đền bù hay bồi thường tài sản cần được thỏa thuận và giải quyết trước khi hai bên ký vào biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà. Điều này sẽ giúp tránh việc bị mất quyền lợi hay xảy ra tranh chấp về sau.

Đối với bên đi thuê nhà cần lưu ý

• Nếu gặp trường hợp bên cho thuê nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng thì bên đi thuê cần xác định được lý do hợp lý, xem có vi phạm các điều khoản có trước trong hợp đồng thuê nhà hay không. Từ đó có thể đưa ra thỏa thuận hoặc các phương án đòi được đền bù thiệt hại một cách thích đáng.
• Ngoài ra, người đi thuê nhà nên chụp lại hiện trạng căn nhà, đặc biệt ở các vị trí dễ hư hỏng hay khi thuê nhận thấy có vấn đề. Điều này giúp bạn tránh được những tranh cãi không đáng có và đảm bảo được quyền lợi của mình khi thanh lý hợp đồng thuê nhà.
• Nếu gặp trường hợp bên cho thuê nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng thì bên đi thuê cần xác định được lý do hợp lý, xem có vi phạm các điều khoản có trước trong hợp đồng thuê nhà hay không. Từ đó có thể đưa ra thỏa thuận hoặc các phương án đòi được đền bù thiệt hại một cách thích đáng.
• Ngoài ra, người đi thuê nhà nên chụp lại hiện trạng căn nhà, đặc biệt ở các vị trí dễ hư hỏng hay khi thuê nhận thấy có vấn đề. Điều này giúp bạn tránh được những tranh cãi không đáng có và đảm bảo được quyền lợi của mình khi thanh lý hợp đồng thuê nhà.

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

(Căn nhà số : … đường … phường : ……..  quận …. )

Chúng tôi ký tên dưới đây gồm:

BÊN CHO THUÊ NHÀ: (Gọi tắt là Bên A)

Ông/Bà:……………………………………………………………………………

Ngày, tháng, năm sinh:………………………………………………………. 

Chứng minh nhân dân số:………………………. do ……………….. 

cấp ngày…….tháng…….năm……………………………………………….. 

Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………. 

………………………………………………………………………………………. 

BÊN THUÊ NHÀ: (Gọi tắt là Bên B)

Công ty:…………………………………………………………………………… 

Trụ sở số:………………………………………………………………………….. 

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh:………………………………….. 

Do Ông (Bà):…………………………………………………………………….. 

Ngày, tháng, năm sinh:……………………………………………………….. 

Chứng minh nhân dân số:……………………….do ………………… 

cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………. 

Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………… 

……………………………………………………………………………………… 

Làm đại diện theo Giấy ủy quyền số:…………………………………. 

Căn cứ vào hợp đồng thuê nhà đã ký giữa chúng tôi tại Phòng Công chứng số ……….ngày ………tháng………năm……….., chúng tôi thỏa thuận việc thanh lý hợp đồng thuê nhà như sau:

Điều 1. Hai bên cùng đồng ý chấm dứt trước thời hạn thuê nhà kể từ ngày …..tháng ….năm…….

Điều 2. Bên A xác nhận đã nhận lại phần nhà cho thuê và Bên B đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho Bên A. Mọi vấn đề có liên quan đến hợp đồng thuê nhà hai bên đã tự giải quyết xong.

Điều 3. Hai bên cam kết không tranh chấp hay khiếu nại gì về sau.

Điều 4. Kể từ ngày hợp đồng thanh lý này được hai bên ký kết và Phòng Công chứng số……………thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận, Hợp đồng thuê nhà nêu trên không còn giá trị nữa.

Hợp đồng được lập thành……….bản, mỗi bản…………trang, mỗi bên giữ 01 bản, Phòng công chứng số………. lưu 01 bản.

Lập tại Phòng công chứng số…………… ngày………..tháng………..năm…….

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư:  Nguyễn Đức Trọng qua  hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575  hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!

Trân trọng.

The post DỊCH VỤ TƯ VẤN VỀ BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ appeared first on Luật Hồng Bàng.