Công ty Luật Hồng Bàng xin gửi tới quý khách hàng bài viết về Điều kiện chuyển nhượng đất trong các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở. Để được giải đáp những vướng mắc về các vấn đề pháp lý cũng như tiết kiệm thời gian và công sức của bản thân, xin quý khách liên...

Hỏi: Giao dịch QSDĐ của người SDĐ trong trường hợp sau có được thực hiện theo quy định của pháp luật hay phù hợp với quy định của pháp luật hay không? Tại sao? Công ty TNHH N dùng quyền sử dụng đất của mình để thế chấp cho công ty CP H nhằm đảm bảo cho các khoản nợ mà...

Hỏi: Cá nhân trong nước sử dụng đất thuê không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất? – Khẳng định trên là đúng. – Giải thích:           Khoản 2 Điều 179 Luật đất đai năm 2013 quy định quyền và nghĩa vụ của cá nhân sử dụng đất thuê như sau: “2. Hộ gia...

Hỏi: UBND có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp quyền sử dụng đất mà đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. – Trả lời: Khẳng định này là đúng. – Giải thích:           Điều 203 Luật đất đai năm 2013 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh...

Hỏi: Cơ quan có thẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất? – Khẳng định này là sai. – Giải thích:           Chuyển mục đích sử dụng đất được quy định trong Điều 57 Luật đất đai năm 2013 như sau: “Điều...

Hỏi: Giá đất do người sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất không được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định. – Trả lời: Khẳng định này là sai – Giải thích:           Theo quy định tại Điều 5 Nghị định 181/2004/NĐ-CP của...