Góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Khi tham gia góp vốn vào doanh nghiệp để trở thành thành viên của một doanh nghiệp nào đó, bản thân người góp vốn có thể lựa chọn góp vốn bằng nhiều hình thức khác nhau như: góp bằng tiền, vàng, giấy tờ có giá; tài sản là động sản hoặc bất động sản. Theo đó, nhiều người lựa chọn hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Để có thể nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất, phải đáp ứng các điều kiện:
- Người dùng đất để góp vốn phải có giấy chứng nhận quyến sử dụng đất, đất đó là đất không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; đất dùng để góp vốn đó phải nằm trong thời hạn sử dụng đất.
- Người dùng đất để tham gia góp vốn phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
Khi nhận quyền sử dụng đất từ thành viên góp vốn, doanh nghiệp cần kiểm tra, xác minh rõ nguồn gốc sử dụng đất để bảo đảm kinh doanh.
Theo đó, trình tự, thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất bao gồm:
- Doanh nghiệp và bên góp vốn thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
- Nhận hồ sơ đã giải quyết tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Trong đó, hồ sơ góp vốn bằng quyền sử dụng đất bao gồm:
+ Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai);
+ Trích đo địa chính thửa đất (02 bản, nếu có);
Thời hạn giải quyết: Thời gian giải quyết là mười lăm (15) ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Dịch vụ thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyến sử dụng đất vào Doanh nghiệp của Luật Hồng Bàng:
+ Tư vấn và giải đáp các vướng mắc trước khi nộp hồ sơ.
+ Cung cấp hồ sơ/ tài liệu liên quan tới việc nộp hồ sơ.
+ Chuẩn bị hồ sơ/ tài liệu phục vụ cho việc nộp đơn.
+ Nộp hồ sơ và đại diện theo dõi hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
+ Trả lời các ý kiến, thắc mắc của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
MỌI THẮC MẮC QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT HỒNG BÀNG ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT:
CÔNG TY LUẬT HỒNG BÀNG
Điện thoại: 0912 35 65 75 – 0968 35 65 75 (Luật sư Nhật Nam)
Tổng đài tư vấn trực tuyến: 1900 6575
Email: Lienheluathongbang@gmail.com
Địa chỉ: Tầng 2, Số 14 Nguyễn Văn Ngọc, Phường Cống Vị, quận Ba Đình, Tp. Hà Nội.