Tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Đây là một trong những tranh chấp phổ biến ở Việt Nam hiện nay. Xuất phát từ tính giá trị và tính lịch sử lâu dài của quyền sử dụng đất, những tranh chấp liên quan đều rất phức tạp và thường phải giải quyết bằng việc kết hợp nhiều phương thức khác nhau.
Một số dạng tranh chấp về đất đai phổ biến trong thực tế là:
- Tranh chấp về quyền sử dụng đất: tranh chấp thừa kế, ly hôn, tặng cho, ranh giới…
- Tranh chấp về quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất: tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng, tranh chấp về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
- Tranh chấp về mục đích sử dụng đất: tranh chấp về đất trồng lúa với đất nuôi tôm, tranh chấp về mục đích lối đi chung….
Những tranh chấp này ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích kinh tế của người tham gia, đòi hỏi cần có phương hướng giải quyết hợp lý, nhanh chóng và kịp thời.
Các phương thức giải quyết tranh chấp đất đai
Hiện nay, các phương pháp giải quyết tranh chấp đất đai được các chủ thể liên quan chủ động lựa chọn phụ thuộc ý chí chủ quan và mục đích của tranh chấp.
- Phương thức tố tụng: thông qua phán quyết, xét xử bằng thủ tục tố tụng dân sự, tố tụng hành chính;
- Phương thức hành chính: thông qua các quyết định hành chính bằng thủ tục hành chính;
- Phương thức hòa giải: các bên tranh chấp thông qua bên trung gian (Hòa giải viên/trung tâm hòa giải) cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến thống nhất một phương án giải quyết bất đồng giữa họ và tự nguyện thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
- Phương thức thương lượng: các chủ thể tranh chấp đàm phán, đối thoại rồi đi đến thỏa thuận thống nhất giải quyết bất đồng và tự nguyện thực hiện phương án đã thỏa thuận.
Về bản chất, hòa giải và thương lượng là phương thức tiếp cận việc giải quyết tranh chấp bằng biện pháp ôn hòa. Còn giải quyết bằng phương pháp tố tụng và hành chính là thông qua các phán quyết và quyết định mang tính chất bắt buộc với sự tham gia của cơ quan thực thi quyền lực nhà nước.
Dịch vụ Luật Hồng Bàng cung cấp
Luật Hồng Bàng luôn mong muốn và cố gắng đem lại cho khách hàng của mình những sự trợ giúp pháp lý đúng đắn, hữu ích nhất, giúp khách hàng giải quyết thành công công việc, đạt được hiệu quả tối ưu nhất. Với đội ngũ luật sư chuyên môn cao giàu kinh nghiệm thực tiễn, Luật Hồng Bàng là công ty luật hàng đầu trong lĩnh vực này. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã tham gia giải quyết tranh chấp cho nhiều công ty, đối tác lớn, giúp họ bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Với sự trợ giúp và song hành của Luật Hồng Bàng, quý khách hàng có thể:
- Nhận được những lời tư vấn, đánh giá nhận định chuyên sâu về vấn đề tranh chấp.
- Lựa chọn được phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp với tình hình.
- Hạn chế được chi phí phát sinh, tiết kiệm thời gian khi giải quyết tranh chấp, đồng thời bảo mật tuyệt đối thông tin.
- Bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
- Hạn chế nhiều rủi ro pháp lý
Luật Hồng Bàng sẽ đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giải quyết tranh chấp hợp đồng, thông qua các công việc cụ thể sau:
- Tư vấn các quyền và nghĩa vụ các bên trong quan hệ đất đai tranh chấp;
- Tư vấn xác định căn cứ giải quyết tranh chấp và cơ sở pháp lý cho việc giải quyết tranh chấp;
- Tư vấn, chuẩn bị liên hệ và đàm phán với các bên liên quan trong việc giải quyết tranh chấp;
- Tổ chức thương lượng, hòa giải các bên tranh chấp, đại diện thương lượng hòa giải cho khách hàng;
- Trao đổi và hướng dẫn khách hàng thu thập tài liệu chứng cứ, cung cấp thông tin;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền thực hiện việc giải quyết tranh chấp tại các cơ quan, Tòa án, cơ quan thi hành án để bảo vệ tốt nhất cho quyền và nghĩa vụ hợp pháp của khách hàng.
Thời gian và chi phí
Tùy theo sự phức tạp của mỗi vụ việc trong thực tế, thời gian yêu cầu và chi phí cho từng vụ việc lại khác nhau. Vì vậy để nhận được những thông tin chi tiết và sát nhất với vụ việc của mình, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Hồng Bàng.
Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư Nhật Nam qua hotline: 0912.35.65.75, 0912.35.53.53 hoặc gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900.6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: lienheluathongbang@gmail.com
Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!
Trân trọng!