Mô hình kinh tế trang trại
Kinh tế trang trại là hình thức tổ chức sản xuất hàng hoá trong nông nghiệp, nông thôn, chủ yếu dựa vào nông dân sản xuất – kinh doanh giỏi để làm trung tâm nhằm mở rộng quy mô và nâng cao hiệu quả sản xuất trong lĩnh vực trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản gắn sản xuất với chế biến và tiêu thụ nông sản. Thực hiện khuyến khích phát triển kinh tế trang trại nhằm thúc đẩy phát triển nông nghiệp với quy mô lớn, góp phần chuyển đổi cơ cấu cây trồng, giải quyết nhiều việc làm cho lao động nông thôn.
Hình thức nhận QSDĐ để xây dựng mô hình kinh tế trang trại
Theo Khoản 2 Điều 142 Luật đất đai 2013 quy định về đất sử dụng cho kinh tế trang trại, HGĐ, cá nhân muốn sử dụng đất để xây dựng mô hình kinh tế trang trại có thể nhận quyền sử dụng đất dưới những hình thức:
- Nhận quyền sử dụng đất dưới hình thức được NN giao không thu tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất cho hgđ, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối quy định tại điều 129 Luật ĐĐ 2013
- Nhà nước cho thuê đất
- Do thuê đất, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho
- Do nhận khoán của tổ chức;
- Do hộ gia đình, cá nhân góp (để hợp tác sản xuất kinh doanh với nhau => HGĐ nào có khả năng sản xuất giỏi thì vẫn có thể phát triển tốt mô hình kinh tế trang trại với quy mô diện tích lớn.)
- Chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất
Bên cạnh việc nhận quyền sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm kinh tế trang trại còn có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất theo quy định của PL.
Quy định khác
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm kinh tế trang trại phù hợp quy hoạch, kể hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp thì được tiếp tục sử dụng theo quy định sau đây:
trường hợp đất được giao không thu tiền sử dụng đất trong hạn mức cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối quy định tại khoản 1 Điều 54 của Luật đất đai 2013 thì được tiếp tục sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 126 của Luật đất đai 2013;
trường hợp đất được giao không thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối khi hết thời hạn được giao thì phải chuyển sang thuê đất;
trường hợp sử dụng đất do được Nhà nước cho thuê, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, được tặng cho, nhận khoán của tổ chức; do hộ gia đình, cá nhân góp vốn thì được tiếp tục sử dụng theo quy định của Luật đất đai 2013
Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư: Nguyễn Đức Trọng qua hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com
Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!
Trân trọng.