Thành lập sàn giao dịch Bất động sản

Bất động sản vẫn là một trong những lĩnh vực thu hút đầu tư, kinh doanh lớn của tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước. Nắm bắt được nhu cầu đó, Luật Hồng Bàng cung cấp dịch vụ thành lập sàn giao dịch Bất động sản.

1. Cơ sở pháp lý:

• Luật kinh doanh Bất Động Sản năm 2014
• Nghị định 76/2015 quy trình chi tiết Luật Kinh doanh Bất Động Sản
• Thông tư 11/2015/TT-BXD

2. Điều kiện thành lập Sàn giao dịch Bất động sản:

• Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
• Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
• Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.

3. Trình tự , thủ tục thành lập Sàn giao dịch Bất động sản:

Bước 1: Làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

Bước 2: Làm thủ tục nộp hồ sơ Thông báo hoạt động sàn giao dịch bất động sản.

4. Hồ sơ gồm có:

• Đăng ký kinh doanh hoặc giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp (bản sao có chứng thực);
• Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;
• Danh sách và bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề môi giới của tất cả các nhân viên môi giới bất động sản;
• Bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản;
• Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hoàn thành khóa học về quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản (nếu có);
• Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao kèm theo bản gốc để đối chiếu) giấy tờ chứng minh về địa điểm và diện tích của sàn giao dịch bất động sản;
• Bản sao có chứng thực các giấy tờ về thành lập sàn giao dịch bất động sản (bao gồm: Quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản; Quyết định bổ nhiệm người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản).

5. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết:

Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và đưa thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Đồng thời báo cáo về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng để thống nhất quản lý và đưa thông tin của sàn lên trang thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản. Thông tin của sàn giao dịch bất động sản gồm: Tên sàn giao dịch bất động sản; tên doanh nghiệp thành lập sàn; họ tên của người quản lý điều hành sàn; địa chỉ và số điện thoại liên hệ của sàn giao dịch bất động sản.Khi có thay đổi thông tin, Sàn giao dịch bất động sản phải báo cáo về Sở Xây dựng để điều chỉnh.

6. Những việc Luật Hồng Bàng sẽ tiến hành thành lập Sàn giao dịch Bất động sản cho Quý khách hàng:

• Tư vấn sơ bộ cho Quý khách hàng về các vấn đề liên quan đến hoạt động thành lập Sàn giao dịch Bất động sản;
• Cử đại diện theo ủy quyền lên Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch Đầu tư để nộp hồ sơ thành lập doanh nghiệp và lên Sở Xây dựng nộp hồ sơ thông báo hoạt động kinh doanh sàn giao dịch Bất động sản cho Quý khách hàng;
• Theo dõi tiến trình giải quyết hồ sơ từ phía Sở;
• Nhận giấy phép đăng ký kinh doanh và thông báo hoạt động kinh doanh sàn giao dịch bất động sản và bàn giao kết quả cho khách hàng.

Quý khách nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó Giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư: Nhật Nam qua hotline: 0968.356.575, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900 6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: lienheluathongbang@gmail.com.

Chúc Quý Khách cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!